VIRGINIA
Em 1951 Virginia surgiu no Centro um modernista discreto, impressionante em todos os ângulos, aberto para a rua, um ícone na região. Um prédio que viveu dias de glória e de decadência e que, em 2019, esvaziado, fechou as portas para as pessoas e para a cidade.
Mas estamos falando de um ícone, e ícones não sucumbem facilmente. O Virginia vai voltar a iluminar a cidade, a ter vida novamente em suas varandas, em suas lojas, na cobertura, nas calçadas.
A fachada modernista, com a mistura de traços sóbrios e angulosos, será restaurada. Os apartamentos originais serão remodelados com opção para quem quer viver com bastante espaço e para quem busca um modo de morar mais compacto. São vários tipos de apartamentos com janelões, pé direito alto, boa iluminação natural e metragens que vão de 26 a 182 m². Os moradores terão acesso a academia, lavanderia e bicicletário.
As lojas do térreo serão reabertas para a calçada e será criada uma galeria conectando as ruas Martins Fontes e Álvaro de Carvalho. O edifício ainda vai ganhar um bosque de espécies nativas na cobertura e um restaurante com vista para cidade, aberto ao público.
As obras terminam no segundo semestre de 2025.
UM PRÉDIO PARA ABRAÇAR A CIDADE
O Virginia foi entregue à cidade em 1951 pelas mãos do arquiteto José Augusto Bellucci e do engenheiro Luiz Maiorana. O prédio foi encomendado pela família Matarazzo para servir de renda para Virginia Matarazzo Ippolito.
Com 11 pavimentos, dois blocos de apartamentos e quatro lojas no térreo, foi um residencial de alto e médio padrão nas suas primeiras décadas de vida.
O declínio da região central a partir da década de 1970 teve um triste efeito sobre o Virginia. O prédio passou de residencial para comercial e aos poucos foi sendo abandonado. Em 2019, fechou as portas e ficou à mercê do tempo.
Em 2020 a Somauma chega para ajudar a mudar essa história.
O TRAÇO DE UM GÊNIO DISCRETO
O traço do Virginia traz a assinatura de José Augusto Bellucci, um gênio discreto, que preferiu se manter longe dos holofotes, mas deixou um legado de construções icônicas nas nossas cidades.
Nascido em São Paulo em 1907, Bellucci foi por muito tempo um dos arquitetos preferidos da família Matarazzo. Para eles, projetou casas, móveis, prédios, além de ter tocado uma série de reformas. Dessa época, o Virgínia é seu trabalho mais simbólico, e também o mais conhecido em sua cidade natal.
Os trabalhos mais notórios de Bellucci estão em Maringá, no oeste do Paraná. Por lá, desenvolveu uma dezena de obras, de cemitério a aeroporto. As que mais saltam aos olhos são a Catedral de Maringá (1959-1972), com sua torre impressionante, o Grande Hotel Maringá (1955) e a capela de São Jorge do Ivaí (1958). O arquiteto morreu em São Paulo em 1998, aos 91 anos.
Beleza exterior
A fachada do Virginia padeceu nas últimas décadas com a degradação urbana e a ação do tempo. Perdeu seu brilho e viu sua grandeza se dissolver em meio à paisagem.
O retrofit vai trazer de volta a luminosidade e a imponência que a fachada teve no passado.
Cidade como área de lazer
Um dos grandes charmes de viver no Virginia é poder aproveitar a cidade e todas as opções de lazer que a região oferece: teatros, bares, restaurantes, galerias, parques, museus, baladas, cafés…
Do lado de dentro, os moradores vão poder usufruir de comodidades que facilitam o dia a dia e possibilitam uma rotina mais dinâmica.
Beleza interior
O projeto de interiores do Virginia reflete o balanço temporal que marca os mais de 70 anos do prédio, sem perder o olhar para o presente.
Os pisos originais de taco serão restaurados em todos os apartamentos. Alguns ganharão uma discreta marcação de memória para indicar onde originalmente havia uma parede.
Os apartamentos serão entregues com pisos e revestimentos na cozinha e no banheiro, torneiras, vasos e cubas Docol, além das belas bancadas de granilite feitas a partir do resíduo das demolições internas do Virginia. A ideia é trazer um misto de passado e continuidade com o presente, um espaço agradável de estar e que, ao mesmo tempo, lança uma reflexão sobre o consumo de insumos gerados pela construção civil.
Unidades disponíveis
95% das unidades do Virginia já foram vendidas. Consulte as plantas das unidades disponíveis.
Apartamento Modelo
Com 65m², o Apartamento Modelo do Virginia tem sala e cozinha integradas, uma suíte, lavabo e duas varandas que se abrem para a cidade. As janelas do piso ao teto deixam a luz entrar e ajudam a criar uma atmosfera acolhedora desde o primeiro olhar.
Com projeto de interiores assinado por Vitor Penha, curadoria artística por Michele Wharton e paisagismo de Carla Oldemburg o espaço tem como propósito mostrar, na prática, como é o padrão de entrega das unidades do Virginia: um imóvel que já vem com tudo o que é essencial — pronto para mobiliar e ser preenchido de novas histórias. Conheça!
VIRGINIA
Rua Martins Fontes, 197
Centro | São Paulo
PLANTÃO DE VENDAS
Casa Somauma: Av. São Luis, 84 | Centro
Segunda a Sábado, das 9h às 18h
Domingos e feriados, das 11h às 17h
Incorporação
Realização
